1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
神戸市垂水区
19.4万円/㎡
前年比-5.3%
ユニライフ垂水千代が丘
兵庫県神戸市垂水区千代が丘二丁目
/ 垂水駅 徒歩28分
1988年築 / 13階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
1,030万円
17.8万円/㎡
459
839
1,220
1,601
AI査定結果
推定相場価格
1,030万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
839万円〜1,220万円
14.5万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年7月9日
ユニライフ垂水千代が丘
920万円（15.9万円/㎡）/ 5階 / 57.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は17.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 920万円 | 15.9万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 1,180万円 | 18.7万円 | 5階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 950万円 | 16.4万円 | 4階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 950万円 | 16.4万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 850万円 | 14.7万円 | 2階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 700万円 | 11.1万円 | 6階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 880万円 | 15.2万円 | 2階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 800万円 | 12.7万円 | 6階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 930万円 | 16.1万円 | 2階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 880万円 | 15.2万円 | 1階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 980万円 | 17.0万円 | 4階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/14 | 1,080万円 | 18.7万円 | 4階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 1,080万円 | 18.7万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 980万円 | 17.0万円 | 1階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 680万円 | 11.3万円 | 5階 | 60.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 930万円 | 16.1万円 | 1階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 1,199万円 | 18.4万円 | 9階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 1,199万円 | 19.3万円 | 9階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 1,229万円 | 18.9万円 | 9階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 1,229万円 | 19.8万円 | 9階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 1,030万円 | 17.8万円 | 1階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 980万円 | 17.0万円 | 2階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 1,130万円 | 19.6万円 | 4階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 1,030万円 | 17.8万円 | 2階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 1,249万円 | 19.2万円 | 9階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,249万円 | 20.1万円 | 9階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 1,130万円 | 19.6万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 1,180万円 | 20.4万円 | 4階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 1,080万円 | 18.7万円 | 2階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 1,279万円 | 20.6万円 | 9階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 1,299万円 | 20.0万円 | 9階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は15.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | ユニライフ垂水千代が丘 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅28分 | 920万円 | 15.9万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/20 | エクセラート多聞台 神戸市垂水区多聞台三丁目 | 舞子駅45分 | 780万円 | 14.4万円 | 54.29㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/04 | 舞子芙蓉ハイツ 神戸市垂水区南多聞台三丁目 | 舞子駅26分 | 950万円 | 14.5万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/10 | ガーデンビラ舞子 神戸市垂水区西脇一丁目 | 舞子駅30分 | 1,080万円 | 15.0万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 109戸 | RC |
| 2025/02/12 | 藤和舞子坂ハイタウン 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅40分 | 880万円 | 13.7万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 97戸 | RC |
| 2025/01/12 | モンテベルデ清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅37分 | 1,299万円 | 18.7万円 | 69.53㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/06 | モンテベルデ第2清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 舞子駅33分 | 520万円 | 12.0万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 星が丘ダイヤハイツ 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅21分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション垂水北 神戸市垂水区高丸七丁目 | 山陽垂水駅22分 | 1,080万円 | 18.5万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/25 | 朝日プラザ垂水山手 神戸市垂水区山手八丁目 | 東垂水駅19分 | 950万円 | 14.2万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | コスモ塩屋 神戸市垂水区東垂水二丁目 | 滝の茶屋駅13分 | 980万円 | 14.3万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/28 | コスモジェームス山 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 滝の茶屋駅8分 | 1,230万円 | 17.6万円 | 69.73㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、神戸市垂水区では5.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は神戸市垂水区の平均と比較して18%割安です。